简析：东南亚移民投资热选地之柬埔寨移民

2020-11-04 18:13:02

1.移民柬埔寨任何成为投资热门地
2.移民柬埔寨的优势
3.柬埔寨移民的条件
4.移民柬埔寨的流程和资料

1.移民柬埔寨任何成为投资热门地

由于经济形势的影响，近年来东南亚投资市场备受关注，大量投资资本涌入，投资东南亚越来越火热。众多中产者选择投资移民柬埔寨。柬埔寨移民项目有哪些优势能够成为东南亚投资的绝佳着陆点？

1.柬埔寨房产，东南亚最佳机遇

在东南亚地区的几个国家中，泰国作为东南亚投资置业的“领头大哥”，凭借强大的旅游产业，房地产发展迅猛，已经形成非常成熟的房产市场。越南的房产业发展起步稍晚，但是近几年核心城市的房价也直逼国内一二线。

在成熟市场高价入手，还是把握价格洼地成功掘金，考验的是投资者的精准眼光。为什么说柬埔寨是东南亚投资的最佳着陆点，经济发展实力和城市化进程，见证未来投资潜力。

2018年柬埔寨GDP增长率为7%，为东南亚最高之一，远超泰国，新加坡等传统东南亚投资国。相比于泰国30%的城镇化率，柬埔寨仅为20%，不断涌入的人口也意味着庞大的房产市场需求。

强劲的发展势头下，是仅为东南亚各国三分之一的房价，这让柬埔寨成为世界资本关注的新焦点。

2.第三美元资产国，海外置业首选

配置海外资产，除了为取得更高的收益，还有一部分投资客关注的是资产保值。1997年亚洲金融风暴，泰国、越南、马来西亚、印尼等国无一幸免，直接导致亚洲多国经济腰斩。

柬埔寨之所以能够稳坐泰山，货币政策是重要因素之一。作为世界第三大美元使用国，不管汇率风云如何变换，柬埔寨的美元资产始终得以保值。

3.柬埔寨发展迅速，金边房市最热

柬埔寨的房产业起步晚，但胜在发展速度迅猛。《全球房地产指南》分析数据显示，柬埔寨房产市场近年潜力超群，以首都金边为例，近年房价平均涨幅高达16.7%，位居世界第一。

如果作为出租进行长期投资，出租率是不可忽略的关键因素。2018年全年柬埔寨常住外籍人口超30万，这些人正是公寓出租的主力客群。

2.移民柬埔寨的优势

柬埔寨移民还具有哪些优势呢？

1、通行方便：免签/落地签五十多个国家,如越南、老挝、泰国、印尼等东盟国家；

2、门坎低：移民条件简单：无语言学历要求，无须解释资金来源

3、时间短：速度快，费用低；申办时间为4个月，一步到位拿护照

4、无移民监：没有居住限制，不影响国内生意，认可双重国籍，入籍后可买房买地等

5、商业天堂：无外汇管制，美元交易，无奢侈税，不限购

6、发展潜力大：投资回报远高于国内，是亚洲经济增长最快的国家，外资可100%控股

7、无生育限制：无计划生育，只要负担得起，想生几个就生几个

8、移民欧美跳板：用柬埔寨国籍移民到欧美更方便

3.柬埔寨移民的条件

要申请加入柬埔寨国籍，满足以下申请条件即可：

1.包括拥有居住地的乡长或分区长的品行与道德良好的证明书；

2.拥有从未犯过任何刑事罪行的良民证明书；

3.拥有证明已在柬埔寨王国连续居住七年，并在柬埔寨王国有住所的证明书，该证明书是移民机关签发的；（投资或捐赠移民可豁免）

4.申请入籍时，在柬埔寨王国有住所；

5.会讲柬语，会写柬文和懂得一些柬埔寨历史，而且有证据证明本身可以在柬埔寨社会和谐的生活，并可以接受柬埔寨良好的风俗习惯；

4.移民柬埔寨的流程和资料

柬埔寨移民的流程

(1)签约。

(2)递交资料，由柬埔寨外交部、柬埔寨移民局、内政部警政署共同审批。

(3)归化入籍。

柬埔寨移民所需的资料

(1)护照相片页复印件2张。

(2)柬埔寨商务签证一年复印件2张。

(3)本人简历，父母孩子名字、出生地址和现居住地址(中文，英文)。

(4)柬埔寨公司执照。

(5)柬埔寨租房合同，要有地区政府公证。

(6)白底二寸彩色照片10张。

(7)出生证明书原件。

(8)无犯罪记录证明。

(9)本人户口本复印件。

(10)身份证复印件。

柬埔寨房产这几年的涨势良好，经济数据上一直比较好，供需关系，在公寓这块，目前，还算是供不应求。从以上两方面，未来还有不错的上涨空间。所以想在柬埔寨投资的朋友可不要错过了。瑞丰德永可以为您提供投资移民柬埔寨服务。