深圳前海住所托管如何续约？不续签有什么后果？
2021-12-02 10:23:51
目前，绝大多数落户前海的企业都是以政府免费提供的书记地址为名进行管理，每年都要更新。但是我们知道，在实际情况中，大多数企业并没有按照规定更新地址，为了进一步规范管理，前海管理局将在近期对入驻企业进行整改，到期后不更新地址的企业很可能会被列入异常业务名单！
前海公司注册地址与实际经营地址原则上应当一致。然而，目前，FTZ仍在建设中。所以，前海还没有实际运营的地方可以暂时托管在前海书记的地址，但要提供深圳其他地区的实际地址。前海有实际经营场所时，我们会搬到前海的实际经营地址开展业务，逐步实现从托管地址到实际经营地址的过渡。
在以下情况下，您不能落户前海地址托管:
1.不能是个体工商户；
2.在前海已经有实际经营场所的，或者在深圳其他地区没有实际地址的，不能管理；
3.不属于深圳前海深港现代服务业合作区产业准入目录；
4.股东、法定代表人、高级管理人员、业务联系人、管理人员有违法犯罪记录，被列入失信人等不良信用记录。
三.托管服务地址更新流程
过期前海公司地址的续展流程如下:
1.登录广东网上办事大厅前海分理处；
2.“热门服务”-“地址关联服务续费”-“在线办理”，填写基本信息，勾选所有选项，点击下一步，进入“前海深港合作区企业续费信息表”页面，完成后点击下一步；
3.附件中上传zip或rar格式的营业执照复印件(加盖公章)，点击提交，预约周一至周五8:00至18: 00提交；
4.提交成功，等待系统后台审核(3个工作日内)；
5.审核通过后，代理人将携带《住所托管服务协议》及营业执照复印件(加盖公章)到前海E站排队盖章。
4.不续约会有什么后果？
地址到期但未按规定续费的前海商务秘书托管公司可能会被列入异常名单。业务例外列表将导致:
1.签订影响合作的合同；
2.无法办理业务、税务或其他登记事项；
3.限制或者禁止在政府采购、工程招标、国有土地出让、荣誉称号授予、商标申请等方面的应用；
4.银行将异常业务目录信息作为贷款、担保、保险等商业活动的参考；
5.与法人和股东相关的其他公司的经营可能会受到影响。
现在无论是注册前海公司还是续聘地址，都需要提交深圳市法人/股东名下的不动产权证书或深圳市各区房屋租赁管理机构备案的房屋租赁证明作为地址证明材料。
其中，租赁证的租赁期限应在一年以上，租赁面积应在5㎡以上，办理业务时租赁证未到期。如果没有这样的信息，我们也可以为您处理。
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